港区南麻布2丁目マンション

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 13階建 / 97戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より18.9%割安

販価
6,480万円
135.0万円/㎡
相場
7,991万円
166.5万円/㎡
4,096
6,693
9,290
11,887
AI査定結果
推定相場価格
7,991万円
166.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,693万円〜9,290万円
139.5万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
港区南麻布2丁目マンション
6,480万円（135.0万円/㎡）/ 6階 / 47.99㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は166.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/226,480万円135.0万円6階 47.99㎡ 2DK東
2024/01/2012,980万円186.4万円10階 69.64㎡ 3LDK南
2024/01/1912,980万円188.6万円5階 68.82㎡ 2LDK南
2023/12/277,480万円120.6万円1階 62.01㎡ 1SLDK西
2023/12/2711,480万円164.8万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2023/11/1211,280万円162.0万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2023/11/0411,580万円166.3万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2023/09/2711,800万円169.4万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2023/09/0512,200万円175.2万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2023/08/2412,980万円176.5万円5階 73.54㎡ 3LDK南
2023/08/2412,780万円183.5万円6階 69.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は148.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/22
港区南麻布2丁目マンション
港区南麻布二丁目
麻布十番駅8分 6,480万円135.0万円47.99㎡2DK6階 / 13階建 東1995年97戸鉄骨造
2025/08/31ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 5,800万円156.7万円37.02㎡1K1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/03/26ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,380万円167.4万円50.05㎡1LDK2階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2025/04/16日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 7,630万円144.7万円52.72㎡1LDK8階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2025/01/17菱和パレス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 4,900万円113.4万円43.2㎡1LDK5階 / 8階建 東1999年56戸SRC
2025/10/17フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 7,500万円141.6万円52.96㎡1LDK7階 / 13階建 -1999年78戸SRC
2023/11/25フェニックス麻布狸穴公園
港区東麻布三丁目
麻布十番駅3分 5,080万円124.0万円40.98㎡1DK1階 / 5階建 西2000年52戸RC
2025/02/08コスモ白金シティフォルム
港区白金三丁目
白金高輪駅5分 9,980万円166.8万円59.84㎡2LDK13階 / 14階建 南東2000年53戸SRC
2024/10/07パロス白金
港区白金一丁目
白金高輪駅2分 7,850万円163.4万円48.05㎡1LDK3階 / 9階建 西1998年51戸SRC
2024/09/18朝日エンブレム白金台
港区白金二丁目
白金台駅4分 5,480万円140.2万円39.08㎡1R2階 / 7階建 西1997年49戸RC
2025/07/29レジオン白金クロス
港区白金二丁目
白金高輪駅5分 8,280万円168.5万円49.13㎡1LDK2階 / 9階建 北2000年114戸SRC
2023/07/09バームステージ三田
港区三田五丁目
白金高輪駅5分 6,250万円162.8万円38.4㎡1LDK14階 / 14階建 南西1998年93戸SRC
2023/11/22藤和シティスケウア三田ノースウィング
港区三田二丁目
三田駅7分 8,980万円155.9万円57.6㎡2LDK4階 / 11階建 東1996年51戸SRC
2025/01/31藤和シティスクエア三田サウスウイング
港区三田二丁目
三田駅6分 7,680万円137.7万円55.77㎡2LDK8階 / 11階建 -1996年51戸SRC
2024/12/26フリーディオ芝公園
港区芝大門二丁目
浜松町駅5分 8,280万円162.2万円51.05㎡1LDK9階 / 12階建 東1998年62戸SRC
2023/12/27ユニーブル田町
港区芝浦一丁目
田町駅7分 4,400万円119.1万円36.95㎡1LDK6階 / 12階建 南東1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、港区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.0万円）は港区の平均と比較して5.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
港区
143.3万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名港区南麻布2丁目マンション
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩8分
築年月1995年
階数13階建
総戸数97戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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